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木屋资讯

建立在一个腾空地块

紧凑型住宅计划剩余,常有小,地段可以是感伤 [编者注:剩余的大量现有的社区往往是紧凑的,但可以良好的投资建设在规范中的一个新的家庭,如果你发现了一个计划,适合网站的特定限制。有些设计让你的思维可能包括2房2浴工匠计划479-10,在这篇文章中,这为28平方英尺,配合角落的位置上;和4卧室2.5浴
现代计划497-19,其是宽43英尺和深74英尺,具有很大的室和独立的起居室在一楼和可以在一个中间嵌段的位置工作。那么,是什么基础上规范在这种情况下意味着什么?设计师莫妮卡·斯特伦克采访后的一个seplans.com的客户找出来。]

院长吉诺曾拥有几个企业和管理单个项目,但在2012年发现他有空闲时间。他的妻子建议在开始一个住房项目。院长之前,所以他决定给它一个镜头,从来没有任何建造。他认为这会给他很大的娱乐,教育和经验。他

在圣保拉,加利福尼亚决定建立一个规范房屋(销售),因为土地没有在当时是极为 C 堆。他的填充很多花费$ 40,000。他购买计划48-516,在这里显示,这是广等28条的脚。

的目的是便宜和快速建立家庭和获利卖出。

他在4间卧室2.5浴解决方案48-516,因为它似乎符合很多。屋顶的沥青 - 这是一份原稿inally专为雪荷载 - 没有必要为这方面的,所以他要求建筑师将其更改为较浅的间距。为了使这一过程待着快速和廉价尽可能院长担任他自己的承包商。他聘请了所有的潜艇。 “这是理想的是你自己的承包商,因为大多数承包商不在同一动机行的你。它的成本你的钱,让他们坐在一起。”该建筑,工程和审批过程花了大约四个月。建设了约三个半月

工程造价
不包括软成本:。169,000 $ 1550平方英尺+ 37平米的车库,或约$ 87 /平方英尺。土地成本和软成本跑来跑去:$ 100,000。建筑设计和问卷调查:$ 12,000个;从Houseplans.com [CAD文件计划 - Ç动态数值计算机辅助设计]:$ 1377年;建筑师负责进行更改:$ 5500

咨询
“如果我做任何大的变化,我想摆脱壁炉它只是结束了巨大的麻烦。与进入建设燃气壁炉一切 - 煤气管道等。” 院长重点推荐:。。“永不录用的时间和材料的人总是做的工作在统一费率的出价永远不要给任何人工作,除非有迟到了在工作的罚款你的钱就行了,但工人不这么认为。”对于他的项目,每个子有一个统一费率的交易。他们被给予时间表,以完成他们的项目的一部分。如果工作花了2天的时间比预计的,工人支付每天的违约金。这一直工作在正确的DIRECTI移动上。它不停地从潜艇在工作中浪费时间。

为了降低成本,在他的厨房,他下令橱柜,不得不在装运前他们完全组装。他说,它的成本更雇人组装橱柜不如买他们已经放在一起。与其买花岗岩石板的,他购买的花岗岩广场4 $ /每平方英尺$ 5。厨房柜台结束了除劳动奠定了瓷砖的成本是大约200 $。

不可避免地,你会花时间重新做/更改主场迎接国家标准的某些方面。或者,你可能需要改变,以适应场地 - 所有这一切的是更多的激励,以减少时间来制定最终的计划所需。院长总结说:“小幅改动一个已经设计家是一个时间/省钱!”

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